Los neumocitos tipo II desempeñan dos funciones vitales para la supervivencia y la integridad del parénquima pulmonar:
1. Síntesis y Secreción de Surfactante Pulmonar
2. Capacidad Progenitora y Regeneración del Epitelio Alveolar

Muestra de abundancia y localización:
A pesar de tapizar únicamente alrededor del 5% de la superficie alveolar debido a su geometría cúbica, el número total de neumocitos tipo II en el alvéolo es igual o discretamente superior al de los neumocitos tipo I. Su diferenciación embrionaria comienza formalmente entre las semanas 20 y 24 de gestación durante el estadio canalicular.